Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.
За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?
Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.
«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.
Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.
«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.
Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.
Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.
«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах
Prev Next Page:

20-05-2020

Сообщение о проведении публичных слушаний

29 мая 2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу: 188652, Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, Ленинградское шоссе д. 26, здание администрации, первый этаж, каб. № 1 состоятся публичные слушания по отчету об исполнении бюджета муниципального образования «Юкковское...

Подробнее >>

19-05-2020

В весенне-летний период более чем в два раза возрастает количество нарушений охранных зон газопроводов

В весенне-летний сезон более чем в два раза возрастает количество обращений в аварийно-диспетчерскую службу АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», связанных с нарушением охранных зон газопроводов. С наступлением благоприятных погодных условий жители региона и подрядные организации активизируют строительные работы, при этом,...

Подробнее >>

13-05-2020

15.05.2020 года в 09:00 состоится очередное заседание совета депутатов МО «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области четвертого созыва.

1. О назначении публичных слушаний по отчету об исполнении бюджета муниципального образования «Юкковское сельское поселение» за 2019 год.2. О внесении изменений в Решение совета депутатов от 25.12.2019 № 36 «О бюджете муниципального образования «Юкковское сельское поселение» на 2020 год.3. Об...

Подробнее >>

12-05-2020

ИНФОРМАЦИЯ О РЕЖИМЕ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ МО «ЮККОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» В ПЕРИОД С 12 МАЯ ПО 29 МАЯ 2020 ГОДА

Личный прием граждан производится ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ исключительно по вопросам оказания муниципальных услуг. Прием осуществляется строго по одному человеку при обязательном использовании средств индивидуальной защиты органов дыхания (гигиеническая маска, повязка, респиратор), а также рекомендуется применение перчаток. Прием граждан 65 лет...

Подробнее >>

09-05-2020

Поздравляем с 75-летием Победы в Великой Отечественной войне!

Поздравляем с 75-летием Победы в Великой Отечественной войне!

Уважаемые жители МО "Юкковское сельское поселение"!Дорогие ветераны!От всей души поздравляем вас с 75-летием Победы в Великой Отечественной войне!Низкий поклон и бесконечная благодарность отважным победителям, ветеранам, труженикам тыла, жителям блокадного Ленинграда, детям войны. Здоровья Вам и долгих лет жизни, семейного благополучия...

Подробнее >>

07-05-2020

Внимание!

Администрация муниципального образования «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области просит председателей СНТ и ДНП оказать содействие в подборе переписчиков для сбора сведений о населении из числа граждан, проживающих на территориях садоводческих массивов, для участияв проведении Всероссийской переписи населения...

Подробнее >>

23-04-2020

ЮККОВСКИХ ГЕРОЕВ НЕ ЗАБУДЕМ ИМЕНА

ЮККОВСКИХ ГЕРОЕВ НЕ ЗАБУДЕМ ИМЕНА

#ПОБЕДА75   2020 - год 75-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов.Из-за пандемии коронавируса и введенных ограничений традиционное шествие Бессмертного полка к мемориалам на Ленинградском шоссе в деревне Юкки не состоится.Но память о героях Великой Отечественной войны остается в наших сердцах...

Подробнее >>

04-04-2020

ПОМОЩЬ ИДЕТ !

Для помощи пожилым людям и маломобильным гражданам в условиях самоизоляции создан портал-агрегатор мывместе2020.рфЕсли вам нужна доставка продуктов и лекарств на дом, выгул собак и другие действия, связанные с выходом из дома, вы можете обратиться по телефону:8-800-200-34-11Заявку на доставку продуктов может...

Подробнее >>

04-04-2020

Горячие линии !!!

1. «Горячая линия» ОНФ по оказанию помощи пожилым и маломобильным гражданам в ситуации коронавируса8(800) 200-34-112. «Горячая линия» Росздравнадзора – принимает жалобы на отсутствие масок или завышение цен на них8(800) 550-99-033. Единая «горячая линия» по теме коронавирусной инфекции8(800) 200-01-124. Единый консультационный...

Подробнее >>

04-04-2020

Постановление Правительства Ленинградской области от 03 апреля 2020 года № 171 "О реализации Указа Президента Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 239".

Полный текст с приложениями - по ссылке: https://lenobl.ru/media/uploads/userfiles/2020/04/03/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_171_QpbX87V.pdf

Подробнее >>

01-04-2020

ДОБРЫЙ СОСЕД

В связи с пандемией коронавируса, комитет по социальным вопросам администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области сообщает:Граждане пожилого возраста и инвалиды могут получить срочную социально-бытовую помощь в рамках реализации проекта #добрыйсосед !ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ: 8 (963) 249-97-96.

Подробнее >>

30-03-2020

ПРИЕМ ГРАЖДАН В ПАСПОРТНОМ СТОЛЕ (частные дома) ПРЕКРАЩЕН

ПРИЕМ ГРАЖДАН В ПАСПОРТНОМ СТОЛЕ (частные дома) ПРЕКРАЩЕН.В связи с тем, что Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО прекращает прием документов на регистрацию по месту жительства и места пребывания, прием граждан в паспортном столе администрации...

Подробнее >>

30-03-2020

Важная информация Министерства промышленности и торговли Российской Федерации!

Скачать Письмо Министерства промышленности и торговли Российской Федерации

Подробнее >>

30-03-2020

Важная информация о реализации Указа Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 года №206

Скачать постановление Правительства Ленинградской области №160 от 28.03.2020 "О реализации Указа Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 года №206"

Подробнее >>

30-03-2020

Закрытие детских площадок

В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора от 30.03.2020г.В целях усиления мероприятий по информированию населения о мерахпрофилактики коронавирусной инфекции.В целях недопущения распространения случаев заболеваний, вызванныхновым коронавирусом .В период с 28 марта по 5 апреля 2020 годаЗАКРЫТ ВХОД НА ОБЪЕКТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:Детские площадки,...

Подробнее >>

30-03-2020

Запрет посещения общественных мест

Запрет посещения общественных мест

В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора от 30.03.2020 в период с 28 марта по 5 апреля 2020 года закрыт вход на объекты общественного пользования:   - детские площадки- дворовые детские площадки- скейт-парки- пришкольные стадионы - игровые площадки

Подробнее >>

27-03-2020

ИНФОРМАЦИЯ О РЕЖИМЕ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ МО «ЮККОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» В ПЕРИОД С 28 МАРТА ПО 05 АПРЕЛЯ 2020 ГОДА

ИНФОРМАЦИЯ О РЕЖИМЕ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ МО «ЮККОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» В ПЕРИОД С 28 МАРТА ПО 05 АПРЕЛЯ 2020 ГОДА

Введены ограничения по приему юридических и физических лиц:1) Паспортной службой (частные дома) будет проведен прием документов в СРЕДУ (01 апреля) ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по тел.: (911) 998-10-31.В связи с малой площадью помещений прием будет осуществляться строго ПО ОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ с...

Подробнее >>

27-03-2020

Уважаемые посетители Управления Пенсионного фонда!

В связи со сложной эпидемиологической обстановкой и в целях предотвращения распространения коронавирусной инфекции (COVID-19)с 30.03.2020 до особого распоряжения прием граждан будет осуществляться по предварительной записи.Исключение для приема без предварительной записи составляют экстренные случаи (обращения за выплатой социального пособия на погребение,...

Подробнее >>

19-03-2020

О ВРЕМЕННОМ ОГРАНИЧЕНИИ ЛИЧНОГО ПРИЕМА ГРАЖДАН С 19 МАРТА 2020 ГОДА

В соответствии с Методическими рекомендациями по режиму труда органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций с участием государства, утвержденными Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации 16 марта 2020 года, в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой...

Подробнее >>

16-03-2020

«Сохраним родные лица Победы» на «Дороге памяти»

«Сохраним родные лица Победы» на «Дороге памяти»Министерство обороны Российской Федерации предоставляет уникальную возможность принять участие в новом проекте «Дорога памяти», который увековечивает память защитников Отечества.К 75-летию Великой Победы советского народа над фашистской Германией на территории военно-патриотического парка культуры и отдыха...

Подробнее >>

16-03-2020

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЕРЕШЛА НА ЕДИНЫЙ НОМЕР ИСХОДЯЩИХ ЗВОНКОВ

Теперь все исходящие звонки от филиала Кадастровой палаты Ленинградской области будут поступать с номеров с телефонным кодом Москвы – 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71.Советуем вам брать трубку, звонок сотрудника Кадастровой палаты может оказаться важным для вас.Возможно, сотрудник планирует:Уточнить...

Подробнее >>

16-03-2020

№117 от 13.03.2020 О введении на территории ЛО режима повышенной готовности для органов управления и сил Ленинградской областной подсистемы рСЧЯС и некоторых мерах

Постановление правительства Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 117 "О введении на территории Ленинградской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Ленинградской областной подсистемы РСЧС и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на...

Подробнее >>

16-03-2020

Область принимает меры по противодействию коронавирусу

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал постановление о мерах по противодействию распространению коронавирусной инфекции в регионе. Особое внимание в документе уделено обеспечению готовности медицинских учреждений к приему и оперативному оказанию медицинской помощи больным с признаками инфекционного заболевания. Комитету...

Подробнее >>

13-03-2020

Мобильная биржа труда 17 марта 2020 года с 11-00 до 13-00 часов

по адресу: Всеволожский район,д. Юкки, Ленинградское шоссе д. 26будет работать мобильный центр Всеволожской биржи труда Ленинградской области с целью информирования граждан:- по имеющимся вакансиям- о порядке прохождения профессионального обучения- о региональной программе дополнительных мероприятий, направленных на снижение напряженности на рынке...

Подробнее >>